大徳トピックス
TOPICS大徳トピックス
家づくりの最初の第一歩
こんにちは(*^-^*)ﾉ
家づくりを考え始めるとまず土地から探す方が多いと思います。
新たに家を建てる場合、土地探しはその第一歩となります。
理想の住まいを実現できる土地を見つけるためには
事前にしっかりと知識を身に付けておくことが大切です。
土地探しの流れ①前準備をおこなう
土地探しを本格的にはじめる前に、まずは希望する「エリア」と「予算」を明確にしましょう。
「職場や学校から近い」「買い物がしやすい」「落ち着いた住宅街」など、住環境の希望は人によって異なります。
家族がいる場合は話し合いをおこない、重視するポイントを絞り込んでから、希望するエリアを決めましょう。
続いて土地を購入するために使う予算を決定します。
土地代だけでなく、建物を建てる際にかかる建築費や、手数料などの諸費用も計算に含めて計算することがポイントです。
土地探しの流れ②土地探しの方法を決める
土地探しの方法はさまざまで、不動産会社やハウスメーカーを利用する方法もあれば、土地検索サイトなどを活用して自分で探す方法もあります。
とくにおすすめできるのは、不動産会社を利用した土地探しです。
不動産会社を利用すると、希望するエリアや予算を伝えるだけで、一般には公開されていない土地も含めた紹介を受けられます。
土地検索サイトは土地価格の相場を把握する際に便利ですが、災害リスクを見落としたり、土地探しに時間がかかったりする可能性があることには注意しましょう。
土地探しの流れとあわせて知っておきたい失敗しないためのコツ
土地探しで失敗しないためのコツは、第一に希望条件を固めることです。
「小さい子どもと遊べる庭がほしい」「マイカーを2台置くスペースが必要」など、ライフステージも考慮しつつ暮らしをイメージして条件を決めましょう。
また、事前に土地に関する基礎知識をつけておくこともおすすめします。
「角地は日当たりが良い」「中地はプライバシーを守りやすい」など、立地の特徴を把握するだけでも失敗を防ぎやすくなります。
家づくりで失敗しないために、まずは一番大事な土地探し❣
ネットや不動産情報誌で一生懸命探しても、人気物件はすぐなくなってしまい、
どこに行っても似たような情報しか出てこないといった経験をされている方も多いのではないでしょうか？
弊社では、お客様のご希望の土地をスタッフが「足」で探すスタイルも取っており、成約実績も多数です。
もちろん、人気のエリアで簡単に情報が出てくるほど甘くはありませんが、希望の土地を手に入れるチャンスが広がることは確かです。
お客様のご要望をお聞きした上で営業活動を行うため、事前に媒介契約を頂くなど、
制約も多くなってきますが、本気で土地をお探しでしたら是非弊社までご連絡ください❣❣
ーーーーーーーお問合せーーーーーーー
大徳建設株式会社
〒515-0024
三重県松阪市大宮田町265番地
☎0598-31-1012
→SNS等その他はコチラ←
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
