大徳建設株式会社【大徳トピックス】

こんにちは(*^-^*)
森田です。

２０代でのマイホーム計画を考えている方は
たくさんいると思います！！
後悔しないようにメリットデメリットをお伝えいたします(^^)/

マイホームを購入を考えるようになったきっかけとしては
子どもが生まれて家族が増えることや
今までアパートやマンションで払っていた家賃とローン返済額がそれほど変わらなかった。
また結婚を機にマイホームを購入したいと思う方が多いんではないかな？と思います。

〈メリット１〉早い時期に手に入れられる
20代で住宅を購入しスムーズに住宅ローンを完済できれば
30代で住宅を購入した方に比べたら早い時期にマイホームを不動産として手に入れることができます。
一戸建てを購入して、無事ローンの支払が済めば
その住宅は財産として手元に残ります！

〈メリット２〉余裕を持てる
20代という早い時期に住宅ローンを組めば
その分ローン返済期間を長く設定できます！
収入が少ないと必然的に借入可能額も少なくなってしまいますが
少ない借入金額で済むというメリットとも考えられそうです。
また収入が増えれば、ローン返済の負担も軽くなるでしょう。
ボーナス返済額を多めにして月々の負担を減らすことも可能ですよ。
最初はボーナス返済をしていなくても
収入が増えたタイミングでボーナス返済額をプラスしたり
ボーナス分を繰上返済に回したりも出来ます。

〈メリット３〉暮らしやすさ
結婚を機に
家族が増えるなどの
ライフスタイルに合わせた間取りや部屋づくりができるのはマイホームならではの魅力です♪
賃貸よりも暮らしが豊かになったという話もよく聞きます。

〈デメリット１〉不確定要素
転勤や離婚なども考えれます。
これから先の人生も長くて
不確定要素が多いことも事実です。
さらに、年齢とともに住まいに対する価値観が変わることも考えられるため
長期的な視点でライフプランを立てておくようにしたいですね。

〈デメリット２〉借入価格
年収が少ないと、その分借入可能額も低くなってしまいます。
まだ収入の低い時期に住宅ローンを組むと、借入可能額が少ないため
購入できる物件価格も低くなってしまうことをもあります。

住宅ローンの返済を考えると
20代で住宅購入するのはとても効率的です(^^♪
老後を考えてゆとりあるライフプランを考えて下さいね。
家づくりを検討されている方
不安な事がたくさんあるとおもいます。
ご安心してご相談ください！

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